Großflächige, helle Büroräume in gepflegter Wohnanlage

81927 München, Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/20/020-021/8547
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    Taimerhofstr. 12
    81927 München
    Bayern
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    175 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Alternativ
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 3)
  • Kaution
    8.700 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.900,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    470,00 EUR
  • Warmmiete
    3.370,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Hauptenergieträger: Heizwerk, fossil
  • Ausstellungsdatum
    18.06.2018
  • Gültig bis
    17.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Alternative energieträger
  • Endenergie­verbrauch
    80,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
80,90 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

München - Bogenhausen

Beschreibung

Die großräumigen Büroräume sind in einem ruhigen, gepflegten Gebäude im 1. Obergeschoss mit Lift. Durch die großen Fensterfronten finden Sie hier freundliche und helle Räume. Insgesamt gibt es 3 Balkone. Zum Angebot gehören 2 Kellerabteile sowie 3 Tiefgaragenstellplätze. Alle notwendigen Leitungen und Anschlüsse sind bereits in den Räumen vorhanden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres WC stehen zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Noch notwendige Renovierungen werden in Absprache mit dem neuen Mieter in Auftrag gegeben.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, ruhige Wohnlage, 2 Kellerabteile, 3 Balkone

Sonstige Informationen

Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.

Lage

Bogenhausen gilt als einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Münchens, welcher durch beeindruckende Mehrfamilienhäuser im Jugendstil, traumhafte Grundstücke und seine geschichtsträchtige Villenbebauung geprägt ist. Von starken Kriegsschäden überwiegend verschont, hat sich sein ursprünglicher Charakter bis heute weitgehend erhalten. Zwischen den Häuserzeilen finden sich großzügige Grünanlagen mit viel Raum für Spielplätze und Wiesen welche die „grünen Lungen“ des ohnehin sehr naturnahen Stadtteils bilden. Das Nobelviertel bietet einen hohen Erholungswert durch die nahgelegene Isar, die Maximiliananlagen, den Denninger Anger und den Schlösselgarten. An vielen Ecken des Stadtbezirks merkt man gar nicht, dass man sich immer noch in einer Millionenstadt befindet. Außerdem verfügt Bogenhausen über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich vor der Haustür. Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Flughafen ist durch ein dichtes Bus-, Tram, U- und S-Bahnnetz gewährleistet und auch die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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