Tolles Baugrundstück für ein Einfamilien-/ oder Doppel-haus am Südufer des Wörthsee

82266 Inning, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/20/020-021/7867
  • Objekttypen
  • Adresse
    82266 Inning
    Bayern
  • Grund­stück ca.
    1.192 m²
  • Erschließung
    Teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    750,84 EUR
  • Kaufpreis
    895.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses unbebaute Grundstück im Ortsteil Schlagenhofen liegt in einem reinen Wohngebiet, nur einen Steinwurf (ca. 150 Meter Luftlinie, ca. 300 Meter zu Fuß) vom idyllischen Südufer des Wörthsee entfernt und eignet sich ideal zur Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Wohnhäuser mit bis zu zwei Wohnungen sind gemäß Bebauungsplan zulässig, also auch ein Doppelhaus. Der Bebauungsplan der Gemeinde Inning für den Ortsteil Schlagenhofen erlaubt auf dem leicht trapezförmigen Grundstück die Errichtung eines Hauses mit einer Geschossfläche vonmax. 200 Quadratmetern, bezogen auf die Errichtung eines Vollgeschosses und möglicher Flächen von Aufenthaltsräumen, z. B. im Dachgeschoss. Die Grundfläche darf max. 160 Quadratmeter einnehmen. Für die geforderten notwendigen Flächen für Garagen und Stellplätze und deren Zufahrten, darf die maximal zulässige Grundfläche aber überschritten werden.

Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Inning am Ammersee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt zwischen dem Ostufer des Ammersees und dem Wörthsee. Mit dem Bus der Linie „820“ (Haltestelle ist fuß-läufig erreichbar) ist der nächstgelegene S-Bahnhof „Seefeld-Hechendorf“ in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die S-Bahnlinie („S8“) verbindet über die Stammstrecke die Endstationen „Herrsching“ und „Flughafen München“ miteinander. Über die nur rund 6 km entfernte Anschlussstelle „Inning“ ist die Gemeinde an die Bundesautobahn „A96“, mit den Ortsteilen „Stegen“ und „Buch“ außerdem an die „Bayerische Seenschiffahrt AG“ angeschlossen. Inning verfügt über diverse Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über eine Grund- und Montessorischule. Rund 3 km entfernt befindet sich das Gymnasium Herrsching. Der Wörthsee gilt als Juwel unter den Gewässern des Bayerischen 5-Seen-Landes! Glücklich schätzen darf sich, wer hier - umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen - eines der überwiegend sehr gepflegten Einfamilienhäuser oder Grundstücke sein Eigen nennen darf! Das kaum vorhandene Angebot an Baugrundstücken in Seenähe steht einer hohen Nachfrage gegenüber! Die Gemeinde Inning a. Ammersee besteht aus den Ortsteilen Inning, Stegen, Buch, Bachern und Schlagenhofen am Wörthsee.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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