Großzügige Doppelhaushälfte mit sonnigem Südgarten (befristet bis 3/2021)

80999 München, Doppelhaushälfte zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/20/020-021/0001
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Ossannastraße 1b
    (Allach-Untermenzing)
    80999 München
    Bayern
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Grund­stück ca.
    325 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.08.2019
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    6.300 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.100,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    2.500,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr d. Anlagetechnik: 1994
  • Ausstellungsdatum
    14.12.2017
  • Gültig bis
    13.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    143,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
143,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

München - Allach

Beschreibung

Befristeter Mietvertrag bis 31.03.2021 !

In dieser großzügigen Doppelhaushälfte stehen Ihnen ca. 184 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 325 m². Insgesamt stehen Ihnen hier fünf Zimmer, eine schöne Wohnküche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, eine helle Wohnküche mit kompletter Einbauküche (Granitarbeitsplatte) sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Doppelwaschtisch, einem WC sowie einem Bidet, ein großes Schlafzimmer mit Balkon sowie ein kleines Kinderzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer sowie ein Badzimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. In der Sauna im Keller lässt sich bei kalten Wintertagen schön entspannen. Zum Angebot dieses Objektes gehört die Einzelgarage, die direkt neben dem Haus liegt.

Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir leider nicht alle beantworten können.

Lage

Allach gehört zu den beliebtesten Stadtvierteln in München. Im Nordwesten der Stadt gelegen hat es sich seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist deshalb ein ideales Domizil für Familien mit Kindern, die nicht auf das urbane Leben verzichten möchten. Viele Rad- und Wanderwege entlang der Würm, in der Angerlohe und im Allacher Forst, exklusive Sport- und Freizeitangebote, wie Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Fitnessstudios, Bibliotheken, gemütliche Restaurants und idyllische Biergärten bieten Ihnen Erholung und Ruhe in einer natürlichen Umgebung. Das Naturschutzgebiet „Allacher Lohe“ mit einer Größe von fast 150 ha ist einer der letzten Restbestände des einst für den Münchner Norden und Westen charakteristischen Lohwaldgürtels. Allach ist mit der „S2“ und den Buslinien „160“, „164“ und „16“ erreichbar. Eine erstklassige ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Spezialisten sowie die renommierten Münchner Kliniken gewährleistet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weit darüber hin-aus sind selbstverständlich vor Ort. Sämtliche Schularten bis zum Gymnasium sind neben zahlreichen Kindertageseinrichtungen vorhanden.

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