Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte familienfreundlich und ruhig, perfekt für Pendler

85521 Riemerling, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/20/020-021/8494
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    85521 Riemerling
    Bayern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    253 m²
  • Grund­stück ca.
    372 m²
  • Nutzfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.341,52 EUR
  • Kaufpreis
    1.349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Baujahr der Anlagentechnik: k.A., prognostizierte Werte

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Hohenbrunn OT Riemerling

Beschreibung

Wohnkomfort im idyllischen Hohenbrunn. Hier entsteht ein großes Doppelhaus, das Wohnträume wahr werden lässt. Qualitativ hochwertige Materialien und zahlreiche Ausstattungshighlights vereinen sich in einem architektonisch ansprechenden Baukörper. Auf großzügigen 252,55 m² Wohnfläche bietet das Haus Qualität, die auch Ihren Anforderungen gerecht wird - Smart Home, Massivbauweise, Strukturverkabelung, Weiße Wanne - nur einige jener Schlagwörter, die auf das solide und zugleich exklusive Wohnbaukonzept verweisen. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, können Sie viele planungsspezifische Details ganz individuell auf Ihre Wünsche hin ausgestalten. Der eigene, großzügige Garten lädt zudem zum Entspannen ein. Ein Doppelhaus realisiert im grünen, doch stadtnahen Hohenbrunn und zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse - worauf warten Sie?

Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Die im Südosten Münchens gelegene Gemeinde Hohenbrunn besteht aus den beiden Gemeinde-teilen Hohenbrunn und Riemerling. Der Ortsteil Riemerling, in dem das von uns angebotene Doppelhaus gebaut wird, schließt nahtlos an die Gemeinde Ottobrunn an und ist durch Wald und Wiesen, Felder und Autobahn vom anderen Gemeindeteil Hohenbrunn getrennt. So reizt Riemerling als attraktiver Wohnort in zweifacher Hinsicht: Stadtnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur vereint mit Natur vor der Haustür, die zum Erholen und Entspannen ein-lädt.
Ottobrunn zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Münchner Südosten und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, diverse Dienstleistungsbetriebe, eine große Bandbreite an Arztpraxen und vielfältige Restaurants, die größtenteils fußläufig zu unserem Neubauprojekt gelegt sind. Dank verschiedener Sportvereine, einer Musikschule, einem Jugendzentrum, dem „Phönixbad“ und kulturellen Veranstaltungsräumen ist für ein lebhaftes Gemeinde-leben gesorgt. Mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich zudem in Lauf nähe zum angebotenen Objekt. Zu diesem sind auch die umliegenden Wälder nur einen Katzensprung entfernt, was spontane Spaziergänge und Ausflüge ermöglicht. Weiterhin gelangt man in wenigen Gehminuten zu einer Bushaltestelle sowie zur S-Bahn-Station „Ottbrunn“, die von den Linien „S3“ und „S7“ angefahren wird.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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