Wohn-/ Geschäftshaus in begehrter Zentrumslage

85435 Erding, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/20/020-021/6947
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    85435 Erding
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    282 m²
  • Gesamtfläche ca.
    455 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    455 m²
  • Zimmer
    15
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1878
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.604,40 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    96.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    2.550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr der Anlagentechnik: 2002
  • Ausstellungsdatum
    07.05.2018
  • Gültig bis
    07.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1878
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    143,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
143,80 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Erding - Stadtzentrum

Beschreibung

Wohn-/ Geschäftshaus in begehrter Zentrumslage mit möglichem Aufstockungspotential um ein Geschoss. Vollvermietung, Ensembleschutz, Wohn-/ Gewerbefläche ca. 455 m²

Sonstige Informationen

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Lage

absolut ruhige Lage, ideale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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