Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten

82166 Gräfelfing, Dachgeschosswohnung zur Miete

Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten - hochwertige Einbauküche Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten - GRUNDRISS Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten - offene Küche Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten - Badezimmer mit Dusche Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten - Badewanne ebenfalls vorhanden Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten - Wohnbereich mit Abstellraum Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten - Wohnen Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten - Eingang des Gemeinschaftsgartens Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten - Hauseingang

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/20/020-021/7948
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung (Loft-Charakter)
  • Adresse
    Igelgarten 1
    82166 Gräfelfing
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    Vollsaniert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.540 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.180,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.330,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    15.08.2014
  • Gültig bis
    14.08.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas, erdwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    141.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    141.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Gräfelfing b. München

Beschreibung

Sie suchen das Besondere? Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung (2. OG) hat einiges zu bieten: in der hochwertigen, offenen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste ausleben und gleichzeitig mit Ihren Gästen scherzen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, von der aus Sie durch das Fenster die Sonne genießen können. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ein kleines, aber feines Kellerabteil rundet das Gesamtangebot ab. Zusätzliche Staufläche bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort von dem Loft-Charakter dieser gemütlichen Wohnung.

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir leider nicht alle beantworten können.

Lage

Am westlichen Stadtrand Münchens, an den Ufern der Würm, inmitten des idyllischen Würmtals hat sich Gräfelfing einen ländlichen Gartenstadtcharakter bewahrt und ist für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt. Mit der S-Bahn-Haltestelle Lochham -Linie S6- sind ca. 20 Minuten zum Münchner Marienplatz. Die Infrastruktur ist ausgesprochen familienfreundlich. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Gymnasium, zwei Volks- und eine Hauptschule sowie eine Jugendmusikschule sind vorhanden.

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