Luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und Dachterrasse zum Wohlfühlen

81927 München, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und Dachterrasse zum Wohlfühlen - Ansicht Luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und Dachterrasse zum Wohlfühlen - Grundriss Luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und Dachterrasse zum Wohlfühlen - Essbereich Luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und Dachterrasse zum Wohlfühlen - Wohnzimmer Luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und Dachterrasse zum Wohlfühlen - Küche Luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und Dachterrasse zum Wohlfühlen - Schlafzimmer/ Ankleide Luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und Dachterrasse zum Wohlfühlen - Badezimmer Luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und Dachterrasse zum Wohlfühlen - Gäste-WC Luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und Dachterrasse zum Wohlfühlen - Schlaf-/ Kinderzimmer Luxuriöses Penthouse mit 3 Zimmern und Dachterrasse zum Wohlfühlen - Visitenkarte

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/20/020-021/7842
  • Adresse
    81927 München
    Bayern
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Nutzfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    272,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    7.689,19 EUR
  • Kaufpreis
    569.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr der Anlagentechnik: 2010
  • Ausstelldatum
    01.02.2011
  • Gültig bis
    29.01.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    39 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    39 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Johanneskirchen

Beschreibung

Das neuwertige Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage liegt zentral. Das angebotene Penthouse mit Dachterrasse befindet sich im 4. Obergeschoss. Durch die große Fensterfront und den ausgefallenen Schnitt besticht der Wohn- und Essbereich mit seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Von hier aus betreten Sie die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, die zum Wohlfühlen einlädt. Sowohl vom Essbereich als auch vom Flur aus erreichen Sie die moderne Küche mit Fenster. Um die Flächen der Wohnung optimal zu nutzen, wird der Zugang zum Wohnraum über Schiebetüren mit Sondermaßen in der Breite barrierefrei gewährleistet. Das geräumige Schlafzimmer ist zu dem außerordentlich ruhigen Innenhof ausgerichtet, genauso wie das Kinderzimmer, welches aktuell als Ankleide genutzt wird. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion sowie einem Waschmaschinenanschluss
ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein extra Gäste-WC mit Fenster. In allen Wohnräumen wurde Echtholzparkettboden verlegt. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnung. Die Wohnung wird inklusive der aktuellen Möblierung angeboten. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Johanneskirchen liegt im nordöstlichen Teil der Landeshauptstadt München und bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Das Isarufer, welches sehr schnell erreichbar ist, gilt als herrliches Gebiet für Spaziergänge. Jogger und Radfahrer wissen dies zu schätzen. Im „Cosimabad“ kommt echtes Strandfeeling auf, wenn alle 30 Minuten das Wellenbad
eingeschaltet wird. Außerdem lockt eine große Saunalandschaft die Besucher an. Der nahegelegene „Feringasee“ ist ein Erholungsgebiet im Sommer wie im Winter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt am Objekt. Mit der S-Bahn-Linie „S8“ - Haltestelle „Johanneskirchen“ gelangen Sie rasch zum Flughafen oder in die Münchner Innenstadt. Mit den Buslinien „154“ und „184“ erreicht man schnell die U-Bahnhaltestelle „Arabellapark“ mit der Linie „U4“.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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