Bezugsfreie, familiengerechte und geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-ETW in zentraler Lage

80809 München, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/20/020-021/8300
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    80809 München
    Bayern
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
  • Hausgeld
    296,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    6.042,63 EUR
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr der Anlagentechnik: 2009
  • Ausstellungsdatum
    13.12.2011
  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

München - Milbertshofen

Beschreibung

Das gepflegte Wohnhaus aus den 60er Jahren liegt zentral und verkehrsgünstig im Münchner Norden in nächster Nähe der BMW - Welt. Das Attraktive der Wohnung zeigt sich in dem optimalen Grundrissschnitt und der geschmackvollen Komplettrenovierung. Alle Zimmer der hellen Hochparterre-Wohnung sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Fenster, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, einen großzügigen Flur, eine Abstellkammer und ein innenliegendes Badezimmer. Das Kellerabteil rundet dieses interessante
Immobilienangebot ab.

Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Milbertshofen ist durch die Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung ein beliebtes Wohnviertel. Zudem grenzt es an den Olympiapark, für die Naherholung und Sportmöglichkeiten ist also bestens gesorgt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen sowie Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Durch Bus und U-Bahn ist der Stadtteil sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und somit ist die Innenstadt schnell zu erreichen. Durch die Nähe zum „Mittleren Ring“ ist auch per PKW eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Der Stadtteil Nordschwabing – Milbertshofen läuft im Süden entlang des „Petuelrings“, einem Teilstück des „Mittleren Rings“, und umfasst das Olympiagelände. Im Norden läuft die Grenze entlang der Gleisanlagen der Deutschen Bundesbahn nördlich des „Frankfurter- und Moosacher Rings“. Im Westen grenzt Milbertshofen an Moosach, im Osten an Schwabing-Freimann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®