Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick vom Balkon

85540 Haar, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/20/020-021/0446
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Feldkirchener Straße 25
    85540 Haar
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Pellet
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.437 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.479,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Warmmiete
    1.769,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr der Anlagentechnik: 2014
  • Ausstellungsdatum
    26.04.2014
  • Gültig bis
    25.10.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Pellets
  • Endenergie­bedarf
    82,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
82,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

München - Haar

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage mit Lift und verfügt über einen Süd-/West-Balkon mit einem herrlichen Ausblick ins Gründe, denn es handelt sich um das Rückgebäude abseits der Straße. Der puristische Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Highlight der Wohnung. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören die Diele mit großem Einbauschrank, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates zusätzliches Duschbad. Die gesamte Wohnung verfügt neben einer Fußbodenheizung über eine zentrale Be- und Entlüftung. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz wird mit vermietet und ist direkt über das Haus erreichbar, ebenso wie ein Kellerabteil. Diverse Möbel können bei Bedarf günstig abgelöst werden. Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, Einbauschrank im Flur, Möbel können abgelöst werden

Sonstige Informationen

Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.

Lage

Mit über ca. 20.000 Einwohnern ist die Gemeinde Haar eine der größten Gemeinden im Münchner Landkreis. Durch die Auflassung des nahen Flughafens „München-Riem 1992“ profitierte die Gemeinde ebenso wie vom relativ gebremsten Wohnungsbau, der in Haar ein intaktes Ortsbild mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden bewahrte. Größter Arbeitgeber in Haar ist das 1905 eröffnete „Isar-Amper-Klinikum München-Ost“ (ehem. „Bezirkskrankenhaus Haar“). Weiterhin haben in Haar Betriebe aus der Pharmaindustrie und der Informationstechnologie bedeutende Niederlassungen oder Zentralen. Haar verfügt auch über einen hohen Freizeit-wert. Beispielsweise ist das Freizeitgelände des ehemaligen „BUGA-Parks“ inklusive Badesee in wenigen Minuten erreicht. Ebenso leicht erreicht man die vielen Radwege in den naheliegenden Waldgebieten.
Öffentlich angebunden ist Haar über die gleichnamige S-Bahn-Station. Mit dem Auto ist man schnell auf der „A99“, die einen rasch zur „A8“ Richtung Süden oder zur „A9“ Richtung Flughafen München bringt.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®