Helle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung Nähe S-Bahn

81249 München, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/20/020-021/8606
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hans-Stützle-Straße 10
    81249 München
    Bayern
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    5.070 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.690,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.040,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.04.2014
  • Gültig bis
    07.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
88,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

München - Aubing

Beschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift abseits der Straße und verfügt über eine sonnige, großzügige Dachterrasse. Durch die bodentiefen Fenster, welche mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind, kommt viel Licht in die Räume. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Badewanne. Im Gäste-WC ist eine Dusche eingebaut. Praktisch ist auch der sich daneben befindliche Abstellraum. Eine Einbauküche kann von Ihnen nach eigenem Geschmack eingebaut werden. Dieses Angebot wird abgerundet durch ein dazugehöriges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben - auch für SUV´s geeignet). Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bereits geplant. Schulen und Kita´s sind schon im Bau.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, ruhige Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse, elektrische Rollläden

Sonstige Informationen

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Lage

Aubing liegt am westlichen Stadtrand von München. Der Stadtteil Aubing besteht aus den Ortsteilen (von Norden im Uhrzeigersinn) Altaubing, Neu-Aubing, Westkreuz und Freiham. Im alten Dorfkern in Altaubing, rund um die spätgotisch-barocke Pfarrkirche St. Quirin, sind die dörflichen Strukturen des Stadtteils immer noch erkennbar. Der Stadtteil ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchner Ringautobahn, die A 99, fertig gestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und so kann jedes Ziel in und um München schnell angesteuert werden. Im Stadtteil verkehren zusätzlich die S-Bahnlinie S4 sowie am Westkreuz die S6. Aubing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls exzellent, im benachbarten Stadtteil Pasing befinden sich zudem ein großes Krankenhaus, sowie das Einkaufszentrum Pasing Arcaden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund- und Hauptschulen, weiterführende Schulen müssen im benachbarten Pasing oder Gröbenzell aufgesucht werden.

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