Erstbezug: 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Alpenblick

85567 Grafing, Maisonettewohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/20/020-021/8070
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung (Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten)
  • Adresse
    Eichendorffstraße 10a
    85567 Grafing
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Alternativ
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    01.04.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.680 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.560,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    1.830,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Strom-Mix
  • Ausstelldatum
    27.05.2017
  • Gültig bis
    26.05.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Alternative energieträger
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    12.4 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    12.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großräumige 4 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und Dachterrasse liegt in einer Doppelhaushälfte mit lediglich nur 2 Wohneinheiten. Die Neubau-Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, 2 Bädern mit Dusche, Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Durch die effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser gehen wir von niedrigen Nebenkosten aus. Eine Einzelgarage gehört zu der Wohnung dazu. Die offene Küche wird ohne Einbauküche angeboten. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleidenische. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung!

Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, ruhige Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse, elektr. Rollläden, effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir leider nicht alle beantworten können.

Lage

Grafing bei München ist die drittgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und liegt in einem der wirtschaftlich stärksten Landkreise des Münchener Umlands. Grafing liegt 33 km östlich der Landeshauptstadt München und nur 4 km südlich der Kreisstadt Ebersberg. Zum Flughafen München sind es etwa 43 km. Grafing verfügt über einen Anschluss zur S-Bahn, die eine Verbindung mit der Innenstadt Münchens bietet. Die gute verkehrliche Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wird ergänzt durch die unmittelbare Lage des Gemeindegebietes an der Bundesstraße B304, die München mit Wasserburg und Salzburg verbindet. Die Autobahnanschlussstelle an die A99 in Haar ist über die Bundesstraße mit dem Auto in rund 20 Minuten zu erreichen.

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