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Warum jetzt verkaufen?

Wann ist der ideale Zeitpunkt um eine Immobilie zu verkaufen? Vieles hängt davon ab, warum Sie verkaufen wollen. Sicher ist aber: Aktuell erzielen Sie Bestpreise!

Es gibt viele gute Gründe, gerade jetzt eine Immobilie zu verkaufen. Denn mit dem Verkauf öffnen sich neue Wege. Beispielsweise für eine größere Immobilie in einer attraktiven, wertstabilen Lage. Oder Sie benötigen Kapital, um Ihr Anlageportfolio neu zu strukturieren. Vielleicht denken Sie ja auch gerade über eine sinnvolle Nachlassplanung nach. Die Makler der S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH begleiten und beraten Sie vom ersten Schritt bis zum Verkaufstermin beim Notar.

Wir bieten Ihnen eine kostenfreie, professionelle Marktpreisanalyse und ein umfangreiches, kompetentes Beratungsgespräch, in dem Sie alle Fragen rund um den Verkauf oder auch die Vermietung Ihrer Immobilie klären können. Bei Beauftragung für den Verkauf Ihrer Immobilie erstellt der Makler Ihnen ein ausführliches Exposé und entwickelt für Sie eine Marketingstrategie für Ihr Objekt.

In 6 Schritten erfolgreich verkaufen

1.

Professionell bewerten
Mit einer professionellen Marktpreisanalyse erfahren Sie den realistischen Wert Ihrer Immobilie.

2.

Kaufinteressenten informieren
Ihre Immobilie wird den passenden Interessenten, aus dem großen Bestand an vorgemerkten Kunden, angeboten.

3.

Ihre Immobilie bewerben
Ihre Immobilie wird aktiv in den Filialen der Stadtsparkasse München, im Internet und in der Zeitung beworben.

4.

Den idealen Käufer finden
Ob sich ein Käufer Ihre Immobilie auch wirklich leisten kann und diese seinen Vorstellungen entspricht, klärt Ihr Makler in Vorgesprächen.

5.

Besichtigen und verhandeln
Ihr Makler koordiniert Termine, übernimmt die Besichtigungen und führt ganz in Ihrem Sinne die Verhandlungen mit Kaufinteressenten.

6.

Kaufvertrag abschließen & mehr
Ihr Ansprechpartner des S-ImmobilienService begleitet Sie zum Notartermin. Auf Wunsch beraten Sie die Vermögensexperten der Stadtsparkasse München bei Anlage des Verkaufserlöses.

Präsentation Ihrer Immobilie

Exposé

Überzeugend: Unsere Makler wissen, wie sie Ihre Immobilie ins rechte Licht rücken; mit einem auf Ihre Immobilie zugeschnittenen Vermarktungskonzept und einem attraktiven Exposé, das Käufer sofort anspricht.

Digitale Immobilienaushänge Stadtsparkasse München

Filialen

Top platziert: Den 800.000 Kunden der Stadtsparkasse München wird Ihre Immobilie auffallen. Denn sie wird in den Filialen und Auslagen der Stadtsparkasse München von Beratern und Immobilienexperten aktiv beworben.

Fensteraushänge

Aufmerksamkeit: In den Schaufenstern der Stadtsparkasse München mit über 80 Filialen steht Ihre Immobilie flächendeckend rund um die Uhr im Rampenlicht.

Online

Maximale Reichweite: Der S-ImmobilienService präsentiert Ihr Objekt auf seiner eigenen Webseite sowie auf den größten Immobilienplattformen Deutschlands, zum Beispiel Immoscout24. Zudem wird das Objekt unseren Beratern im Intranet vorgestellt.

S-Immobilien News

Exklusiv: Mit Veröffentlichung in den S-Immobilien News wird Ihre Immobilie einem exklusiven, kaufkräftigen Kreis von Immobilieninteressenten vorgestellt.

Anzeigen

Klassisch: Um auch Kaufinteressenten zu erreichen, die Onlineplattformen nur wenig nutzen, bewerben wir bei Bedarf Ihre Immobilie in den großen Münchner Tageszeitungen und Stadtteilzeitungen.

Unsere Kunden – Ihre Käufer

Kunden informieren

Oft kennt der S-ImmobilienService den Käufer Ihrer Immobilie schon. Viele Kunden haben sich mit einem konkreten Immobilienwunsch vormerken lassen. Passt Ihre Immobilie zu diesem Wunsch, dann informiert Ihr Makler diese Kunden über Ihr Immobilienangebot. So ist der richtige Käufer oft sehr schnell gefunden.

Für Ihre Immobilie werben

Die meisten Immobilien finden ihren Käufer im Umkreis weniger Kilometer. Deshalb wird Ihre Immobilie in den Filialen der Stadtsparkasse München beworben. Und selbstverständlich auf den wichtigsten, unabhängigen Immobilienportalen, der Internetseite des S-ImmobilienService aber auch in Zeitungen, wo unsere Angebote besonderes Vertrauen genießen. Profitieren Sie davon.

Zeit und Ärger sparen

Nicht Jeder, der eine Immobilie besichtigen will, ist auch wirklich interessiert. Immobilienangebote locken oftmals Neugierige. Das kostet Zeit und lenkt von echten potenziellen Käufern ab. Ihr Makler klärt für Sie vorab, wie ernst es einem Kaufinteressenten ist und prüft seine Bonität. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.

Gut organisiert – perfekt präsentiert

Termine vereinbaren, durch die Immobilie führen, immer wieder die gleichen Fragen beantworten – und auch noch überzeugen. Sparen Sie sich viel Zeit und Mühe. Ihr Makler weiß genau, wie er die Stärken Ihrer Immobilie richtig präsentiert, wie mit Kritikpunkten umzugehen ist und wann es sinnvoll ist, in ernste Verhandlungsgespräche einzutreten. Von der ersten Terminabstimmung bis hin zum Kaufvertrag übernehmen die Verkaufsexperten der S-ImmobilienService sämtliche Leistungen, die zu einem erfolgreichen, schnellen Kaufabschluss führen.

Mit gutem Gefühl zum Notar

Sind alle Details geklärt, veranlasst Ihr Makler beim Notar den Entwurf des Kaufvertrags und klärt gemeinsam mit Ihnen vorab juristische Formulierungen, die vielleicht noch unklar sind. Sobald alles in Ihrem Sinne geregelt ist, begleitet er Sie und den Käufer zum Notartermin. Denn Sie sollen beim Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang bis Ende ein gutes und sicheres Gefühl haben.

Jederzeit für Sie da

Der S-ImmobilienService ist auch nach dem Verkauf für Sie da. Für die Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer erhalten Sie von uns ein rechtssicheres Formular. Auf Ihren Wunsch und zu Ihrer Sicherheit ist Ihr Makler bei der Schlüsselübergabe dabei. Treten später weitere Fragen auf, klären wir diese gerne für Sie. Nutzen Sie das Wissen, die Erfahrung und den Service unserer erfahrenen Experten.

Ich habe Interesse an einem unverbindlichen Gespräch mit einem Experten.

Rufen Sie uns an – wir sind gerne für Sie da.